Estimation théorique
Rue Gérhard,92800 Puteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gérhard,92800-Puteaux indique un avis de valeur compris entre 1.058.000€ et 1.193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.580€ et 11.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.058.000€ et 1.193.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puteaux (92062), comprenant 45118 habitants est de 24,49€, soit un loyer théorique mensuel de 2.449€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,63€, à 41,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 4.100€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.058.000€ et 1.193.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puteaux (92062), comprenant 45118 habitants est de 24,49€, soit un loyer théorique mensuel de 2.449€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,63€, à 41,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 4.100€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-03 | 26 | RUE PARMENTIER | 5 | 347 | 0 | 2475000€ | 7133€ |
2023-06-28 | 158 | RUE GERHARD | 4 | 84 | 38 | 945493€ | 11256€ |
2020-04-24 | 45 | RUE GERHARD | 4 | 100 | 0 | 1000000€ | 10000€ |
2021-08-27 | 47 | RUE GERHARD | 4 | 101 | 11 | 972240€ | 9626€ |
2019-12-02 | 36 | RUE PARMENTIER | 6 | 310 | 213 | 1801200€ | 5810€ |
2021-11-25 | 185 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 115 | 715000€ | 11721€ |
2020-09-23 | 38 | RUE EMILE DUCLAUX | 7 | 255 | 0 | 1926400€ | 7555€ |
2019-10-18 | 10 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 91 | 0 | 600000€ | 6593€ |
2019-05-16 | 54 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 128 | 132 | 1540000€ | 12031€ |
2022-12-15 | 6 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 4 | 116 | 0 | 1100000€ | 9483€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 42 | 640400€ | 9149€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DES BAS ROGERS | 6 | 236 | 228 | 1455100€ | 6166€ |
2022-08-31 | 13 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 3 | 70 | 0 | 761050€ | 10872€ |
2021-08-05 | 13 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 3 | 79 | 0 | 779850€ | 9872€ |
2020-06-15 | 4 | RUE VOLTA | 5 | 119 | 0 | 978000€ | 8218€ |
2021-10-08 | 4 | RUE VOLTA | 5 | 120 | 0 | 961860€ | 8016€ |
2021-12-28 | 20 | RUE COLLIN | 6 | 130 | 0 | 1000000€ | 7692€ |
2020-12-18 | 14 | RUE SAULNIER | 7 | 166 | 156 | 1460000€ | 8795€ |
2022-06-20 | 12 | RUE DU BICENTENAIRE | 5 | 123 | 93 | 1453850€ | 11820€ |
2020-01-23 | 84 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2019-06-20 | 3 | RUE PAUL BERT | 4 | 89 | 128 | 690000€ | 7753€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DES BAS ROGERS | 4 | 79 | 210 | 1177600€ | 14906€ |
2020-03-05 | 29 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 154 | 815000€ | 13583€ |
2022-06-20 | 44 | RUE SAULNIER | 3 | 68 | 0 | 780000€ | 11471€ |
2020-10-19 | 78 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 128 | 0 | 1243180€ | 9712€ |
2022-03-01 | 79 | BD RICHARD WALLACE | 5 | 140 | 0 | 1301200€ | 9294€ |
2022-01-12 | 9 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 151 | 1053600€ | 11452€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 840000€ | 4641€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 1630390€ | 9008€ |
2023-05-11 | 17 | RUE MICHELET | 7 | 156 | 164 | 1209560€ | 7754€ |
2020-10-27 | 37 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 123 | 0 | 950000€ | 7724€ |
2020-09-18 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 142 | 1076000€ | 8277€ |
2022-05-23 | 98 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 107 | 211 | 1800000€ | 16822€ |
2021-12-17 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 0 | 660000€ | 7416€ |
2020-03-04 | 40 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 96 | 0 | 750000€ | 7813€ |
2019-11-14 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 0 | 785700€ | 7628€ |
2021-09-27 | 50 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 125 | 422 | 1600860€ | 12807€ |
2021-12-15 | 132 | RUE GAMBETTA | 5 | 131 | 123 | 1086030€ | 8290€ |
2022-09-23 | 32 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 167 | 262 | 1540000€ | 9222€ |
2020-01-17 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 52 | 150 | 710476€ | 13663€ |
2022-10-18 | 64 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 72 | 150 | 1200000€ | 16667€ |
2022-08-31 | 122 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 135 | 937750€ | 10419€ |
2023-03-01 | 89 | BD RICHARD WALLACE | 7 | 175 | 195 | 1611700€ | 9210€ |
2021-08-26 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 148 | 384 | 2065000€ | 13953€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU RATRAIT | 3 | 54 | 197 | 145000€ | 2685€ |
2022-02-04 | 98 | RUE GAMBETTA | 4 | 221 | 121 | 1686060€ | 7629€ |
2019-06-27 | 84 | RUE GAMBETTA | 4 | 170 | 159 | 1235000€ | 7265€ |
2021-11-02 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 149 | 0 | 1752200€ | 11760€ |
2021-09-28 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 4 | 136 | 0 | 1335600€ | 9821€ |
2021-05-17 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 5 | 142 | 0 | 1510000€ | 10634€ |
2022-03-30 | 30 | RUE CARTAULT | 5 | 96 | 466 | 948000€ | 9875€ |
2022-06-30 | 34 | RUE CARTAULT | 7 | 148 | 259 | 1122900€ | 7587€ |
2020-12-23 | 37 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 117 | 114 | 250000€ | 2137€ |
2019-07-12 | 3 | RUE MONGE | 4 | 44 | 39 | 133750€ | 3040€ |
2020-09-02 | 62 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 534 | 1400000€ | 13592€ |
2020-11-27 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 120 | 570000€ | 10962€ |
2021-12-20 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 151 | 942700€ | 12569€ |
2019-12-02 | 32 | RUE MONTAIGNE | 5 | 82 | 116 | 874400€ | 10663€ |
2019-09-17 | 95 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 208 | 755000€ | 6292€ |
2019-08-29 | 2 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 5 | 178 | 285 | 1150000€ | 6461€ |
2019-10-11 | 12 | RUE MONGE | 2 | 49 | 0 | 420000€ | 8571€ |
2022-10-25 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 0 | 1400000€ | 14141€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VOLTAIRE | 5 | 150 | 306 | 1461700€ | 9745€ |
2021-08-20 | 10 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 6 | 159 | 440 | 1168160€ | 7347€ |
2021-07-06 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 160 | 169 | 1488000€ | 9300€ |
2022-06-29 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 150 | 142 | 1315000€ | 8767€ |
2023-06-21 | 82 | RUE SADI CARNOT | 5 | 125 | 101 | 1059000€ | 8472€ |
2020-09-24 | 89 | RUE SADI CARNOT | 5 | 76 | 300 | 1400000€ | 18421€ |
2020-09-29 | 85 | RUE PAUL BERT | 6 | 192 | 238 | 1298000€ | 6760€ |
2019-09-06 | 67 | RUE CARNOT | 5 | 100 | 0 | 735000€ | 7350€ |
2019-11-22 | 9 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 3 | 58 | 201 | 620000€ | 10690€ |
2022-06-22 | 37 | RUE VOLTAIRE | 3 | 40 | 0 | 640000€ | 16000€ |
2022-02-01 | 10 | RUE CHARLES BERNARD METMANN | 6 | 150 | 0 | 1360000€ | 9067€ |
2019-06-07 | 16 | RUE CHARLES BERNARD METMANN | 6 | 145 | 0 | 1900000€ | 13103€ |
2022-10-21 | 81 | RUE SADI CARNOT | 4 | 100 | 341 | 1056000€ | 10560€ |
2023-04-17 | 81 | RUE PAUL BERT | 6 | 112 | 121 | 1002450€ | 8950€ |
2019-07-03 | 30 | RUE DE LA FERME | 6 | 164 | 65 | 1160000€ | 7073€ |
2021-09-27 | 10 | VLA DES PEUPLIERS | 10 | 231 | 0 | 3465000€ | 15000€ |
2021-04-02 | 4 | VLA DES PEUPLIERS | 10 | 269 | 0 | 4055870€ | 15078€ |
2019-08-28 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 245 | 1336750€ | 11140€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA FERME | 8 | 203 | 138 | 3650000€ | 17980€ |
2020-02-07 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 820000€ | 8632€ |
2021-07-16 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 1077000€ | 11337€ |
2021-03-29 | 43 | RUE VOLTAIRE | 3 | 104 | 0 | 690800€ | 6642€ |
2019-08-26 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 0 | 799500€ | 8328€ |
2020-11-16 | 2 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 83 | 811680€ | 11595€ |
2020-06-02 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 680000€ | 9714€ |
2021-02-26 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 1025000€ | 14643€ |
2020-11-06 | 45 | RUE VOLTAIRE | 7 | 118 | 286 | 1131910€ | 9592€ |
2021-08-27 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 88 | 0 | 1035000€ | 11761€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DE L OASIS | 5 | 55 | 184 | 1170000€ | 21273€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE L OASIS | 7 | 220 | 146 | 1654250€ | 7519€ |
2020-10-26 | 71 | RUE PAUL BERT | 5 | 131 | 197 | 1092840€ | 8342€ |
2021-10-21 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 106 | 1200000€ | 13043€ |
2022-03-24 | 29 | RUE ARAGO | 6 | 173 | 0 | 1454900€ | 8410€ |
2022-04-15 | 66 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 215 | 1480000€ | 18500€ |
2020-11-13 | 14 | RUE PASTEUR | 8 | 285 | 509 | 2400000€ | 8421€ |
2020-06-30 | 46 | RUE DANTON | 7 | 184 | 503 | 1640000€ | 8913€ |
2020-05-06 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 62 | 162 | 176750€ | 2851€ |
2022-07-08 | 65 | RUE PAUL BERT | 5 | 151 | 203 | 1307650€ | 8660€ |
2021-03-25 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 60 | 170 | 966200€ | 16103€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DANTON | 3 | 210 | 364 | 2020000€ | 9619€ |
2022-09-02 | 1 | RUE CARTAULT | 3 | 66 | 114 | 818000€ | 12394€ |
2022-11-16 | 46 | RUE VOLTAIRE | 5 | 174 | 201 | 1234400€ | 7094€ |
2020-12-10 | 22 | RUE GAMBETTA | 7 | 162 | 129 | 1185200€ | 7316€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 119 | 352 | 999000€ | 8395€ |
2020-04-17 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 191 | 873300€ | 6718€ |
2022-10-28 | 53 | RUE PAUL BERT | 3 | 53 | 253 | 850000€ | 16038€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 140 | 474 | 1032000€ | 7371€ |
2020-01-30 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 202 | 382000€ | 4391€ |
2019-10-08 | 63 | RUE VOLTAIRE | 4 | 93 | 413 | 787200€ | 8465€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LAVOISIER | 3 | 113 | 206 | 1138000€ | 10071€ |
2020-11-23 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 116 | 154 | 1218750€ | 10506€ |
2023-06-12 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 120 | 141 | 1253350€ | 10445€ |
2022-07-18 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 237 | 749000€ | 10403€ |
2022-09-22 | 45 | RUE PAUL BERT | 5 | 140 | 476 | 1309500€ | 9354€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DANTON | 5 | 135 | 163 | 1055200€ | 7816€ |
2021-01-28 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 35460€ | 507€ |
2021-04-29 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 610000€ | 8714€ |
2023-02-02 | 17 | RUE LAVOISIER | 4 | 85 | 190 | 722000€ | 8494€ |
2022-01-03 | 80 | RUE DES CHENES | 3 | 63 | 0 | 627750€ | 9964€ |
2021-12-17 | 80 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 0 | 1069110€ | 8553€ |
2020-01-06 | 101 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 0 | 644000€ | 7402€ |
2020-01-09 | 103 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 0 | 694000€ | 7305€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 164 | 245 | 1118640€ | 6821€ |
2020-08-28 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 69 | 0 | 496900€ | 7201€ |
2020-01-21 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 0 | 628000€ | 6978€ |
2019-12-30 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 0 | 648600€ | 6900€ |
2019-08-01 | 97 | RUE DES CHENES | 5 | 119 | 0 | 724400€ | 6087€ |
2019-12-27 | 99 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 0 | 674000€ | 6948€ |
2019-12-18 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1157000€ | 8765€ |
2021-02-25 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1182000€ | 8955€ |
2020-03-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 5 | 160 | 286 | 1202200€ | 7514€ |
2022-06-30 | 70 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 265 | 1392250€ | 8702€ |
2023-02-14 | 10 | RUE ANDRE AIGNAN | 2 | 45 | 282 | 470000€ | 10444€ |
2022-07-04 | 72 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 200 | 1010000€ | 12625€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 0 | 1000000€ | 5848€ |
2022-03-31 | 89 | RUE VOLTAIRE | 4 | 60 | 351 | 750000€ | 12500€ |
2019-11-26 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 75 | 115 | 390000€ | 5200€ |
2021-09-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 97 | 746500€ | 7858€ |
2019-10-18 | 75 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 158 | 607515€ | 9492€ |
2021-10-18 | 75 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 158 | 684081€ | 10689€ |
2022-12-28 | 52 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 3 | 37 | 91 | 1000000€ | 27027€ |
2020-05-12 | 36 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 97 | 123 | 724800€ | 7472€ |
2020-10-22 | 13 | RUE PAUL BERT | 4 | 79 | 300 | 886650€ | 11223€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 196 | 833000€ | 9256€ |
2021-03-09 | 46 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 121 | 209 | 1110000€ | 9174€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DELABORDERE | 8 | 354 | 1086 | 19500000€ | 55085€ |
2021-05-28 | 44 | RUE DES CHERCHEVETS | 6 | 150 | 259 | 1094000€ | 7293€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DANTON | 3 | 60 | 0 | 280000€ | 4667€ |